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  • 规避装修陷阱
    陪同合同签约谈判, 审核图纸、预算清单,提供合同建议,让合同隐患无所遁形。
  • 杜绝施工隐患
    施工全面管控,材料与施工有序对接。
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    所有资金款项严格按照合同流程来,先验收再付费。
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    明确材料明细、施工工艺和收费标准
  • 潜在增项
    杜绝潜在增项、隐形收费条款(要求增项限定在8%范围内)
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    明确退单、延期等赔偿责任
  • 施工计划
    要求施工方制定施工进度计划,防止工期延误。
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    全程盯装修,杜绝不规范施工及质量隐患
    8大项,266个验收节点

    8

    大项

    266+

    节点
  • 49项

    施工交底

  • 9项

    拆改验收

  • 54项

    水电暖验收

  • 40项

    泥瓦工验收

  • 35项

    木工验收

  • 14项

    油漆工验收

  • 37项

    安装工程验收

  • 28项

    安全文明施工

  • 服务清单
    服务项目服务内容说明服务目的
    陪同签约服务工艺说明是否明确、合理;是否存在明显漏项(进场交底时二次核实);设计图纸是否完整、准确;各项收费、付款及售后条款是否合理、完整;延期责任及赔偿条款是否明确;明确将增项费用控制在8%以内。防止后续因合同约定不完整、不合理导致后期扯皮、无限增项,导致无法管控费用、工期和质量。
    全程质量验收服务包括施工前多方全面交底(业主、设计师、施工项目经理及搭窝监理等),核对所有施工项目、施工工艺、验收标准,且后续每个工种进场后分别保证施工前交底、施工过程巡检及施工结果验收,将出现问题的几率降低并保障施工质量。合计验收29个大项,235个节点。前置和施工过程验收,规避不规范施工,确保施工质量,降低返工成本。
    托管支付协议
    (可选)
    由搭窝提供专门三方协议及银行托管协议,对施工工艺、验收标准、付款条件等,在签约时先达成共识,要求施工按合同约定履行。通过合同及资金约束,对施工方形成威慑力,避免后期扯皮和犯规现象发生。
    水电改造费用预估水电定位且材料进场前,由施工方书面承诺:(1)对水电改造结算费用做出预估;(2)承诺超出预估费用10%以上部分,由施工方自行承担。有效防止水电费用超支,规避各种绕线等猫腻。
    售后维修协议审核确认施工方在售后维修的范围和责任,如原装修合同无约定或条款确实,需补签协议后方可支付尾款。确保施工方按约定履行售后维修。
    备注说明a)陪同签约服务每次300元(超出3小时按照每小时100元补收)。
    b)全程质量验收服务预收11次上门1288元,但超出140平米部分面积或超出11次上门次数,按照相关单项服务收费标准追加。
    c)如有远程费用则按实际发生单独核算(需预交)。
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